Что такое модульная баня
Модульная баня — это заводская конструкция из одного или нескольких блок‑модулей, подготовленная для банных процедур. Обычно включает парную, моечную, комнату отдыха, инженерные системы и печь.
Где используют модульные бани
- частные участки и дачи
- базы отдыха и глэмпинги
- вахтовые посёлки
- арендный бизнес
Виды модульных бань
Компактная баня (12–18 м²)
Парная, душ и мини‑зона отдыха, рассчитана на 2–4 человек.
Баня с комнатой отдыха (20–30 м²)
Самый популярный формат: парная, моечная, зона отдыха, санузел (по ТЗ).
Баня с террасой (25–40 м²)
Крытая терраса, зона барбекю, панорамные окна — вариант для аренды.
Банный комплекс (40+ м²)
Несколько парных, купель, зона релакса, раздевалки.
Основные требования к модульной бане
1. Теплоизоляция и пароизоляция
- утепление стен — от 100–150 мм
- качественная пароизоляция
- фольгированные мембраны
- защита от конденсата
2. Вентиляция
- приточно‑вытяжная система
- вытяжка из парной
- вентиляция моечной
3. Пожарная безопасность
- негорючие экраны
- базальтовая защита
- правильный дымоход
- отступы от стен
4. Водоснабжение и слив
Подключение к дому, скважина+насос, накопительный бак, автономный слив/септик — проектируется заранее.
Конструкция модульной бани
Каркас
Металлический каркас с антикоррозийной защитой, рассчитанный на транспортировку и монтаж.
Стены
Металлокаркас, утепление ЭППС 50 мм + базальтовая плита 100 мм, паро- и гидроизоляция, внутренняя отделка по ТЗ. Сэндвич-панели не используем.
Полы
Усиленное основание, утепление, влагостойкие плиты, плитка или лиственница, трапы для воды.
Кровля
Профлист, утепление, паро- и гидроизоляция.
Инженерия
Термостойкая электрика, освещение, водоснабжение, канализация.
Сроки изготовления и установки
| Этап | Срок |
|---|---|
| Проект и ТЗ | 3–7 дней |
| Производство | от 30 рабочих дней |
| Доставка | 1–3 дня |
| Монтаж | 1–2 дня |
| Запуск | 1 день |
Итог: 4–6 недель под ключ.
Сколько стоит модульная баня в 2026 году
- 12–15 м² — от 650 000 до 950 000 ₽
- 18–25 м² — от 900 000 до 1,5 млн ₽
- 25–35 м² — от 1,4 до 2,2 млн ₽
- баня с террасой — от 1,8 млн ₽
- банный комплекс — от 2,5 млн ₽
Что входит в стоимость «под ключ»
Модульная конструкция, утепление, отделка, печь и дымоход, электрика, освещение, сантехника, доставка и установка.
Отдельно: фундамент, купель/бассейн, терраса (если не включена), мебель, ландшафт.
Пример расчёта
Баня 24 м² с комнатой отдыха
- Здание: 1 150 000 ₽
- Фундамент: 95 000 ₽
- Доставка: 60 000 ₽
- Монтаж: 45 000 ₽
- Доп. отделка: 70 000 ₽
Итого: 1 420 000 ₽
Как проходит заказ модульной бани
- Выбор формата (размеры, назначение, бюджет).
- Проектирование (планировка и комплектация).
- Договор (фиксированная цена и сроки).
- Производство (сборка в цеху).
- Установка (доставка и монтаж).
- Запуск (проверка печи и систем).
Частые ошибки заказчиков
- экономия на пароизоляции → гниение стен
- дешёвая печь → риск пожара
- нет слива → сырость
- слабая вентиляция → плесень
Преимущества модульной бани
- в 2–3 раза быстрее
- дешевле
- чистый участок
- стабильное качество
- мобильность
Когда стоит заказывать модульную баню
- нужна баня за 1 месяц
- нет времени на стройку
- важен фиксированный бюджет
- нужен готовый результат
- планируете аренду
Рассчитаем модульную баню под ваш участок
Подберём планировку, комплектацию и смету за 24 часа.